2022年9月28日-29日，在深圳举行的2022第八届方升产业园区大会发布生物医药特色产业园区榜单，银星科技园获评“2022年度生物医药特色产业园区5强”。

银星集团执行总裁张聪杰作为产业园区运营商代表受邀出席大会，与生态伙伴共同探讨专业化产业园区运营路径，为大家带来特色产业园区运营的成功案例，提供实操经验。

方升产业园区大会是国内极具关注度和影响力的产业园区行业盛会，已成功举办七届。大会由产业园区专业研究机构方升研究主办，专注于产业及园区发展规律、路径和模式的研究，以提升园区的产业发展能力为核心，以促进政府、产业园区、金融机构间的行业交流、经济发展为目的。

本次大会围绕“新秩序 新势力 新玩法”为主题展开，汇聚产业生态中的知名产业园区运营商、优质金融机构、第三方园区服务企业、媒体嘉宾等多方代表300余人共同参与。同时在产业园区运营商和园区项目领域发布榜单，评选出了在推动产业发展领域作出杰出贡献的产业园区运营商和产业园区项目。

大会设有主论坛和三大主题分论坛，邀请到招商蛇口、张江集团、中关村等多个热点产业园区企业，以及银星集团等特色主题园区企业分享产业发展经验，在新秩序下共同聚焦、深入了解行业新趋势、学习行业新玩法。

大会上，银星集团执行总裁张聪杰以《民营生物医药园区的生态化玩法》为主题发表演讲，详细地阐述生命健康产业专业化园区建设运营的探索与思考。

产业主体明确、上下游产业齐整、企业粘性更强的专业化产业园区更符合产业发展趋势。他提到，2016年起，银星科技园开始聚焦生命健康产业，打造30万㎡生命健康科技园，基于生命健康企业的特定需求，从硬件、软件、服务、行业的角度，以及全面的赋能、长期的黏性建立微生态，实现医疗器械产业、生物创新药产业、生物医药平台和高层次人才集聚。

他表示，产业园区运营应摒弃管理思维，树立服务意识。银星打造招商、运营、物业三位一体化团队，搭建产业运营服务体系，赋能企业发展。其中，引入龙华区首个惠企服务站、政务分厅、税e站，企业足不出园即可享受近400项服务内容；提供全方位各形式的产业链服务，助力企业相互了解，激发产业生态圈的化学反应。此外，建立科研仪器设备共享平台，园区依托于该平台，企业共性需求的仪器得以共享，实现了同行优质交互的产业生态。

如今，产业园区发展已进入到了创新驱动的4.0时代：通过产品设计、产业发展服务、智慧生态环境等措施，集聚创新资源，强化创新资源链接，打造创新型园区，驱动企业集聚发展，实现产业发展升级。

对于产业地产运营商而言，打造一个完整的产业生态，能真正达到为区域赋能的效果。而通过特色主题园区的成功打造不仅仅为企业提供了一个成功案例，也在特定领域培养了一支专业化能力、产业认知能力极强的项目团队，这是未来复制产业发展能力、项目成功经验的核心。

2016年起，银星科技园开始聚焦生命健康产业，打造30万平方米生命健康科技园，基于生命健康企业的特定需求，从硬件、软件、服务、行业的角度，以及全面的赋能、长期的黏性建立微生态，实现医疗器械产业、生物创新药产业、生物医药平台和高层次人才集聚。目前，银星科技园已汇聚了400余家企业，不仅吸引了深圳首个国家级制造业创新中心——国家高性能医疗器械创新中心入驻，还聚集了广东省小分子新药创新中心、电子科技大学（深圳）高等研究院、深圳霁因生物医药转化研究院、深圳迈瑞动物医疗科技股份有限公司、深圳数字生命研究院等90余家企事业单位和机构等，实现了产业和人才集聚。

9月20日，由深圳市工商联（总商会）、南方报业传媒集团深圳分社、普华永道（中国）共同主办的“深圳营商环境创新试点”调研活动走进龙华区银星科技园，就曾感叹一个特色产业园区背后折射出的营商环境“龙华模式”。“如果说龙华区的营商环境是一个大的生态，那么，银星科技园就是这个大生态中的一个子系统。” 调研团队专家北京大学汇丰商学院副院长任颋有感而发：园区坚持“生命健康”这一发展方向，通过专业化设施建设、产业服务以及精准化招商选资，叠加集约高效的政务服务，构建起生命健康全产业链，形成了以“产业生态+服务生态”融合共生为核心竞争力的营商环境生态。任颋认为，政府涵育、园区赋能，大营商环境与小营商环境相互咬合、各司其职，为深圳营商环境的创新提升提供了“龙华模式”。

未来 7 年，银星集团将全面推进银星科技园城市更新改造，搭建100万㎡生命健康产业专业化园区，建成150万㎡科技产业城，不断创新服务模式，打造未来产业集聚区及全产业链科技产业创新城，将成熟的专业化园区运营模式对外输出拓展。