银星科技园
银星坪山生命健康科技园
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银星科技园



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银星科技园是银星集团2001年建设运营的首个生态科技园区,以生命健康产业为主导,同时重点布局电子信息、智能制造、新材料等战略性新兴产业,拥有国家级科技企业孵化器、市级众创空间、区级科技企业加速器,形成了企业全生命周期产业发展链条,可满足企业孵化、成长加速、总部基地的研发办公需求,汇聚了400余家企业,实现了产业和人才集聚。


生命健康、电子信息产业专业化园区

中文名:银星科技园   

英文名:YESUN TECHNOLOGY PARK     

所属公司:银星集团

地址:广东省深圳市龙华区观澜街道观光路1301号


 【目录】

1 区位交通

2 产业空间

▪ 众创空间·星火智创空间

▪ 国家级科技企业孵化器

▪ 科技企业加速器·银星生命健康科技园

▪ 产业基地

3 产业布局

▪ 生命健康产业

▪ 其他战略性新兴产业

4 服务配套

▪ 产业服务

▪ 生活配套

▪ 周边配套

5 未来规划



1 区位交通

梅观创新科技走廊重要节点,地处深圳城市发展中轴龙华区梅观高速观澜出口;

周边交通体系完善。紧邻观光路、民和路和观澜大道等城市快线,快捷便利,30分钟通达深圳各区。

无缝对接规划地铁22号线;地铁4号线延长线观澜站/长湖站,距离银星科技园2公里。



2 产业空间


▪ 众创空间·星火智创空间

全产业链配套特色孵化空间品牌,立足为创客提供一站式创业服务平台,采用“孵化+投资”模式,对已筛选项目进行孵化。


▪ 国家级科技企业孵化器

深圳市龙华区首个国家级科技企业孵化器,建筑面积10万m²,立足为小型、初创型科技企业提供优质孵化平台,打造创新创业活力迸发的国家级科技企业孵化器。


▪ 科技企业加速器·银星生命健康科技园

30万m²专业化产业空间,提供涵盖“研发试验、检测、中试、生产服务、动物实验”全产业覆盖的科研和生产环境。


▪ 产业基地

占地面积32万m²,集聚20余家规模以上企业,以富士胶片制造(深圳)有限公司为龙头,拓展上下游产业发展空间。未来,基地将按照政府规划实施城市更新。



3 产业布局


▪ 生命健康产业

 ▪ 硬件配套

集中式污水处理

集中废气处理

集中蒸汽供应

双回路用电

第三回路供电保障-柴油发电机

 ▪ 软件平台

国创汇康定制设计生产平台(CDMO):国家高性能医疗器械创新中心联合富士康科技集团共同打造,提供各类医疗器械产品工程化、中试、定制化生 产、自动化产线规划等服务。

生物医药科技创新全产业链平台:对外提供药物从早期研发到获得临床批件,再到临床研究,最后到上市销售等环节中所需的CRO和CDMO公司协同合作,已引入赛赋医药、泰格医药、源兴生物等国内外知名生物医药机构。

医疗器械3C创新服务平台:以合同研发生产组织、临床研究组织、医疗器械流通平台为核心,向研发、成果转化、注册、生产、仓储物流、销售、产业升级、研究院、联盟、投资基金及周边配套设施服务扩展,打造医疗器械全产业服务链。

深圳市仿制药质量和疗效一致性评价平台:平台包括I期临床/BE试验基地、药物工艺开发、生物样品检测分析和数据统计分析平台,逐步打造成集科研、研发、孵化为一体的高新技术平台。 

数字生命科研平台:4500m²的全组学实验平台,提供高质量的、符合临床标准的技术服务,包括多种来源的干细胞培养和鉴定、血液来源有形成分的提取和鉴定、细胞培养衍生物的富集提取及质量检测,以及临床研究(注册用细胞生产过程)等服务。

▪ 重点企业

国家高性能医疗器械创新中心

广东省小分子新药创新中心

深圳市国创汇康医疗器械科技有限公司

深圳迈瑞动物医疗科技有限公司

华润生物医药(深圳)有限公司

华润医药研究院(深圳)有限公司

深圳霁因生物医药转化研究院

深圳市亦诺微医药科技有限公司

深圳市转化医学研究院

国科赛赋(深圳)新药研发科技有限公司

深圳微中踪影医疗装备有限公司

深圳微巢生物科技有限公司

深圳海普洛斯未来医学检验实验室

深圳核子华曦医学检验实验室

深圳微伴医学检验实验室


▪ 其他战略性新兴产业

▪ 电子信息产业

电子科技大学(深圳)高等研究院

深圳市电子信息产业技术研究院

深圳中科飞测科技股份有限公司

威凯(深圳)检测技术有限公司

广电计量检测(深圳)有限公司

▪ 智能制造产业

富士胶片制造(深圳)有限公司

深圳光启高端装备技术研发有限公司

深圳同兴达科技股份有限公司

深圳银星智能集团股份有限公司

深圳市施罗德工业集团有限公司

深圳市瑞隆源电子有限公司

▪ 新材料产业

深圳市研一新材料有限责任公司

深圳市绚图新材科技有限公司

深圳市科达利实业股份有限公司

深圳市中氢科技有限公司



4 服务配套


▪ 产业服务

 ▪ 创新“三位一体”运营管理模式

招商团队始终深耕生命健康产业各领域招商渠道,致力于为客户提供个性化需求方案。

运营团队坚持创新驱动,系统整合各类产业服务资源,为入园企业提供全生命周期服务,陪伴企业高速成长。

自有物业公司,为企业提供管家式贴心服务。

▪ “1+2+4”产业运营服务体系

一个中心:以客户为中心。以客户需求满意为导向,为客户创造价值。

两个支撑:以园区综合服务中心和智慧园区为支撑。

·园区综合服务中心:引入龙华区政务分厅、惠企服务站、税e站、24小时自助便民服务区。

·智慧园区:信息、人、服务互动,实现园区高效运营管理以及智慧服务,为园区公众提供便利的信息化服务,营造舒适的工作环境。

四大平台:基础服务平台、产业服务平台、投资服务平台、专业技术服务平台。 

▪ 产业链服务

依托园区各行业的龙头企业,充分发挥龙头企业的带动效应,开展“走进企业”系列活动,搭建企业间的交流互动平台,带动园区企业同成长、共发展,同时推动园区上下游产业的发展。

联合园区的CRO或平台企业,聚焦细分行业企业的共性需求,共同为企业赋能,培育产业生态,搭建产业生态圈,推动园区向专业化方向发展。

▪ 科研仪器设备共享平台

通过共享实验室模式,降低初创生物企业起步门槛。平台入驻了银星科技园 一批园区单位,仪器设备包含液相色谱仪、流式细胞仪、测序仪、PCR仪、离心机等热门仪器,后续计划引入MRI核磁共振成像系统等高端仪器,涵盖生物医疗更多细分领域。

▪ 投融资服务

银星集团成立专业的“银卓创投”,对产业园区优势种子企业实施战略投资,推进企业成果产业化,努力培育更多创新型实力企业。


▪ 生活配套

 ▪ 英威斯顿酒店

致力为旅者提供专业化的雅致居停体验,酒店拥有119间典雅舒适的各式客房,450m²多功能宴会厅及3间智能会议室,满足商务接待、会议、宴会等活动需求。

 ▪ 星球奇寓

千余套品质精装人才公寓,配备家私家电,拎包入住。

 ▪ 尚吉咖啡

>英式风格,设独立包房,提供商务餐饮及各式咖啡;

>定制化茶歇及派对活动;

>晚市清吧,提供各类鸡尾酒及50款不同风味的啤酒。

 ▪ 体育公园

 总面积约1万㎡,集11人制足球场、篮球场、网球场。


▪ 周边配套

  ▪ 文体休闲

观澜古墟

观澜版画村

观澜山水田园

观澜湖高尔夫球会

龙华文体中心

 ▪ 商业配套

观澜湖新城MH MALL

福城天虹购物中心

百佳华领域广场

 ▪ 医疗配套

龙华区中心医院

龙华区人民医院

 ▪ 周边学校

观澜中心小学

观澜第二小学

观澜第二中学

观澜中学

深圳第二外国语学校

观澜实验学校



5 未来规划

银星坚定“轻重并举”发展战略,不断开拓发展,把成熟的专业化园区运营模式向粤港澳大湾区输出拓展,致力成为大湾区生命健康产业园区建设运营的标杆。



星火智创空间




全产业链配套特色孵化空间品牌,立足为创客提供一站式创业服务平台,为孵化器提供创业苗圃,同时满足办公、洽谈、会议,以及健身、娱乐、休闲等需求;采用“孵化+投资”模式,对已筛选项目进行孵化,并积极对接产业资源,使项目实现0到1的跨越。



国家级科技企业孵化器



深圳市龙华区首个国家级科技企业孵化器,建筑面积10万m²,覆盖新能源、新材料、生物医药、电子信息、节能环保等行业领域。立足为小型、初创型科技企业提供优质孵化平台,打造创新创业活力迸发的国家级科技企业孵化器。



银星生命健康科技园



科技企业加速器——银星生命健康科技园,搭建30万m²专业化产业空间,立足为科技企业提供优质平台,为入驻企业提供涵盖“研发试验、检测、中试、生产服务、动物实验”全产业覆盖的科研和生产环境。

       银星智界一期

总建筑面积约12万㎡,布局涵盖办公、厂房、公寓、餐厅及生活配套。2017年投入使用,已引入深圳市转化医学研究院、深圳数字生命研究院等一批生命健康行业的知名企业(机构)。


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银星智界二期

建筑面积约13万㎡,2019年投入使用。高度匹配生命健康企业GLP实验室及GMP厂房的硬件需求,已引入国家高性能医疗器械创新中心、广东省小分子新药创新中心等知名企业(机构)。


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银星智界三期

建筑面积约11万㎡,采用多层围合式建筑布局,全玻璃幕墙外立面,提供2700㎡起的大平层整层整栋高实用的产业空间,已引入深圳迈瑞动物医疗科技有限公司、深圳源兴基因技术有限公司、深圳汉诺医疗科技有限公司、先健科技(深圳)有限公司、深圳硅基仿生科技有限公司等优质企业(机构)。


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产业基地




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产业基地占地面积32万m²,集聚20余家规模以上企业,以富士施乐为龙头,形成了完善的计算机及外设产业链,促使在孵企业在制造模式、生产组织方式和产业形态等方面实现变革。未来,基地将按照政府规划实施城市更新。



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