银星科技园
一、园区概况
银星科技园位于深圳市龙华区观澜街道，是银星集团于2001年开始建设运营的首个科技园区，占地50万㎡，运营面积约80万㎡，拥有国家级科技企业孵化器、市级众创空间、区级科技企业加速器，形成了“众创空间-孵化器-加速器-产业园区”的全生态产业孵化链，满足企业孵化、成长加速、总部基地的研发办公需求。
二、产业布局
银星科技园重点布局生命健康、电子信息两大产业，搭建和引进各类公共技术服务平台，汇聚了近500家企业。
生命健康领域，致力于打造专业化产业园区，目前已建成约30万㎡的生命健康科技园，可为企业提供“研发实验、检测、中试、生产服务、动物实验”全产业覆盖的科研和生产环境——高度匹配生命健康企业GLP实验室及GMP厂房的硬件需求；专业化产业配套设施，提供全方位专业的硬件配置：集中的废水废气处理系统解决生物企业的环保难题，双回路用电、第三回路用电保障-柴油发电机保证企业关键空间的电力供应，集中蒸汽处理系统满足企业工业生产和日常生活需要；生物医药科技创新全产业链平台、医疗器械3C创新服务平台等细分领域专业化服务平台，赋能企业创新发展。完善的产业配套吸引了包括国家高性能医疗器械创新中心、深圳霁因生物医药转化研究院、深圳迈瑞动物医疗科技有限公司、华润生物医药有限公司在内的100余家生命健康优质企业（机构）入驻。
电子信息领域，电子科技大学（深圳）高等研究院与深圳市电子信息产业技术研究院“双高校”模式联动，产教融合，推动电子信息产业科技成果转化，促进产业转型升级。同时，园区引入威凯（深圳）检测技术有限公司、广电计量检测（深圳）有限公司等企业，搭建电子信息产品第三方检测平台，为园区打造电子信息产业集群提供质量技术支撑。
此外，园区还引入了深圳研一新材料有限责任公司、深圳绚图新材科技有限公司等新能源、新材料领域的优质企业，使园区形成多产业联动发展的趋势。
产业发展带动人才集聚。目前，银星科技园引进包含多名院士在内的高层次人才150余人，海外归国留学人员200 余人，同时引入了多个省市区级创新创业平台，实现了产业、人才等创新创业要素集聚。
众创空间·星火智创空间
全产业链配套特色孵化空间品牌，立足为创客提供一站式创业服务平台；采用“孵化+投资”模式，对已筛选项目进行孵化。
国家级科技企业孵化器
龙华区首个国家级科技企业孵化器，建筑面积10万m²，为小型、初创型科技企业提供优质孵化平台。打造创新创业活力迸发的国家级科技企业孵化器。
科技企业加速器·银星生命健康科技园
30万m²专业化产业空间，搭建“研发实验、检测、中试、生产服务、动物实验”全产业覆盖的科研和生产环境。
银星智谷
占地面积32万m²，打造集聚电子信息、人工智能、集成电路测试产业上下游生态链，已汇聚深圳中科飞测科技股份有限公司、康诺思腾机器人(深圳)有限公司等优质企业。
三、运营服务
运营服务产业园区近20年，银星不断探索和总结经验，搭建招商、运营、物业“三位一体”运营管理模式及“1+2+4”产业运营服务体系：坚持以客户为中心，以智慧园区、园区综合服务中心为支撑，建设基础服务、投资服务、专业技术、产业服务四个平台，提供全方位服务，助力企业创新创业。
园区拥有一支专业化的服务团队。招商团队始终紧跟产业发展前沿，深耕招商渠道，为客户提供精准匹配服务；运营团队整合服务资源，为企业提供全生命周期服务；自有物业公司拥有国家三级物业管理企业资质，质量、环境、职业健康安全管理体系证书，提供安全护卫、环境清洁、工程维修、园林绿化、家政服务等物业行业综合管理服务。
银星科技园拥有硬件载体专业、产业平台聚集、服务全面赋能等优势，先后获评国家级科技企业孵化器、深圳市投资推广产业链专业园区、深圳市特色工业园、深圳市创业孵化基地等荣誉称号；银星科技园已纳入《深圳市20大先进制造业园区空间布局规划》，作为深圳市支持的高端医疗器械发展的重点园区来大力扶持，园区高端医疗器械产业集聚与发展空间广阔。
四、未来规划
未来银星科技园将加大力度进行城市更新改造，立足产业园区建设与运营主航道，不断开拓发展，把成熟的专业化园区运营模式向粤港澳大湾区输出拓展，致力成为全国生命健康产业园区建设运营的标杆。
星火智创空间
全产业链配套特色孵化空间品牌，立足为创客提供一站式创业服务平台，为孵化器提供创业苗圃，同时满足办公、洽谈、会议，以及健身、娱乐、休闲等需求；采用“孵化+投资”模式，对已筛选项目进行孵化，并积极对接产业资源，使项目实现0到1的跨越。
国家级科技企业孵化器
深圳市龙华区首个国家级科技企业孵化器，建筑面积10万m²，覆盖新能源、新材料、生物医药、电子信息、节能环保等行业领域。立足为小型、初创型科技企业提供优质孵化平台，打造创新创业活力迸发的国家级科技企业孵化器。
银星生命健康科技园
科技企业加速器——银星生命健康科技园，搭建30万m²专业化产业空间，立足为科技企业提供优质平台，为入驻企业提供涵盖“研发试验、检测、中试、生产服务、动物实验”全产业覆盖的科研和生产环境。
银星智界一期
总建筑面积约12万㎡，布局涵盖办公、厂房、公寓、餐厅及生活配套。2017年投入使用，已引入深圳市转化医学研究院、深圳霁因生物医药转化研究院等一批生命健康行业的知名企业（机构）。
银星智界二期
建筑面积约13万㎡，2019年投入使用。高度匹配生命健康企业GLP实验室及GMP厂房的硬件需求，已引入国家高性能医疗器械创新中心、国科赛赋(深圳)新药研发科技有限公司等知名企业（机构）。
银星智界三期
建筑面积约11万㎡，采用多层围合式建筑布局，全玻璃幕墙外立面，提供2700㎡起的大平层整层整栋高实用的产业空间，已引入深圳迈瑞动物医疗股份科技有限公司、深圳源兴基因技术有限公司、深圳微创踪影医疗装备有限公司、康诺思腾机器人(深圳)有限公司等优质企业（机构）。
银星智谷
银星智谷占地面积32万m²，打造集聚电子信息、人工智能、集成电路测试产业上下游生态链，已汇聚深圳中科飞测科技股份有限公司、康诺思腾机器人(深圳)有限公司等优质企业。
坐落于银星科技园内的深圳龙华英威斯顿酒店，以119间多元化特色客房、商务会议与接待服务及"10+2"核心特色服务体验为基础，服务园区企业商务往来，同时拓展年轻智能旅居、亲子家庭及宠物友好等场景，形成商务会务与休闲旅居并重的服务体系。
英威斯顿酒店为龙华观澜板块地标性高端精品商务酒店，以国际化品质标准服务中高端商旅人士，沉淀二十多载的服务运营经验，向全球商旅人士提供精致贴心的酒店服务。
酒店位于深圳中轴线上、龙华新区腹地、梅观高速公路出口，现阶段提供119间典雅舒适的各式客房，并配有健身中心、自助洗衣房、全日制餐厅、大堂吧及咖啡吧等酒店设施。同属银星科技园配套的宴会厅、多功能厅、商务会议室、银星演讲厅及贵宾室等，可满足商务会议、洽谈、酒会等活动需求。酒店将城市会客厅的优雅倾情奉献，以独特的形象在深圳北部盛情绽放。
作为银星科技园配套的组成部分，酒店定位为"产业社区会客厅"：既承接企业差旅、商务来访和会务交流，也回应年轻从业者、家庭客群和携宠人群更加多元的旅居方式，成为园区产业服务与品质生活之间的重要连接点。
地址：深圳市龙华区观澜街道观光路1301号银星智界大厦，邮政编码518110，电话 0755-21003888。
酒店位于梅观高速观澜出入口，距地铁4号线观澜站仅1.5公里，约20 分钟车程可达深圳北站，约50分钟车程可抵深圳宝安国际机场，为园区企业客户来访、团队差旅和短期商务停留提供交通与住宿支持。
在传统商务住宿基础上，酒店根据不同客群的出行方式与使用需求，持续细分为五大特色房型：
高级房 / 豪华房：经典主力房型，空间简约雅致，兼顾舒适度与实用性，可满足企业长期协议入住、临时出差及来宾住宿等需求。
行政智能主题客房：将语音智控系统引入住宿空间，灯光、窗帘、智能马桶等设备均可通过语音操控，更贴合年轻上班族及科技从业者的使用习惯。
亲子家庭房：配备儿童滑梯、专用洗漱用品和小型游乐帐篷，特大床家庭房及亲子双床布局可满足多人家庭入住。
宠物友好房：配备宠物食碗、饮水器，实行提前预约及疫苗证明等入住规范；园区内还设有开放式萌宠乐园，为携宠客群提供更完整的出行支持。
酒店119间客房位于银星智界大厦15至18层，皆为无烟房，并提供宠物友好指定房型。入住时间14:00后，退房时间12:00前。
面向园区企业，酒店提供商务会议服务及商务接待空间，满足企业洽谈、培训及会务需求。银星科技园内配套有宴会厅、多功能厅、商务会议室、贵宾厅以及银星演讲厅，匹配商务会议、洽谈、酒会等活动需求，使商务住宿与企业交流形成更加顺畅的衔接。
细致服务，成就每一次舒心入住。
行李寄存服务、叫醒服务、生日铺床布置、开夜床服务、机器人服务、洗衣服务、客房加借服务、健身房服务、代叫车服务、暖心水服务，以及送香入房服务、欢迎茶水服务。
洗衣服务：上午10点前收取可在翌日上午10点送返；上午10点后收取可在后日上午10点送返。
前台免费借用物品包括：充电器、电脑投影线、开瓶器、灭蚊器、暖风机、空气净化器、指甲套装、排插、被子、枕头、婴儿床。
酒店设有1间全日制餐厅、大堂吧及咖啡吧，囊括世界各地风味美食。位于1楼的东南亚餐厅（面积约470 m²）可容纳120人就餐，并设有露天座位和10-12人的玻璃包间。
营业时间：7:00-22:00。
自助早餐：7:00-10:00。
散点午餐：12:00-14:00。散点晚餐：18:00-21:00。
自助早餐价格：成人88元/位，儿童48元/位（1.2m-1.4m），1.2米以下免费。
健身中心（1F）：全天开放，次卡50元、月卡300元、季卡600元、年卡1500元。
自助洗衣房（1F）：全天免费使用，内置2台洗衣机、2台烘干机，配有洗衣液、柔顺剂、消毒液、衣架、刷子、晾衣杆、茶几、电话、熨烫机。
园区共享配套：银星科技园文体中心包括标准11人制足球场、2个篮球场、1个网球场及环形绿色健康跑道；园区另有人才公寓、体育公园、商业美食街等生活配套。
酒店所在的观澜片区具备丰富的文旅与休闲资源。从酒店出发，短途车程可达：观澜古墟、观澜版画村（约7公里，19分钟车程）、观澜湖高尔夫球会（约3.3公里，15分钟车程）、观澜湖新城（约 4.3公里，10分钟车程）、观澜山水田园（约9.9公里，30分钟车程），为商务行程之外的家庭出游、文化体验与休闲活动提供更多选择。
酒店以独角兽为品牌标志，整体采用清新雅致的马卡龙绿搭配青古铜色金属线条，在轻奢风格中融入工业文明元素与城市记忆，形成兼具现代感与产业人文气质的空间表达，与银星科技园的产业氛围形成呼应。
深圳市龙华区观澜街道观光路 1301 号银星智界大厦
0755-21003888
入住 14:00 后 · 退房 12:00 前
