合成生物学被视为21世纪颠覆性技术之一，被广泛应用于生物医药、绿色化工、农业食品、生物能源等领域。深圳将合成生物列为战略性新兴产业重点发展方向，光明科学城集聚合成生物研究大科学装置（总投资7.2亿元），构建”设计—构建—测试—学习”全流程研发体系。2025年10月，《深圳经济特区促进合成生物产业创新发展若干规定》正式施行，从立法层面保障产业发展。据行业分析，全球合成生物学市场规模预计2030年将突破千亿美元，中国作为全球合成生物产业重要参与者，正迎来产业化加速期。
对合成生物企业而言，研发高度依赖大科学装置和公共技术平台，产业化需要专业化厂房和环保配套，人才储备离不开高校和科研机构支撑。选址的核心逻辑是”离科学装置近、离产业链近、离人才近”。银星集团在光明科学城核心区打造的合成生物产业园，正是围绕这一逻辑构建的产业载体。
光明银星合成生物产业园
由银星集团与光明区国企联合运营，地处光明科学城核心区，总占地9万平方米，总建面13万平方米，12栋花园式低密产研楼宇，容积率仅1.3。园区零距离接驳地铁6号线中大站，20分钟可达光明高铁站，45分钟抵达宝安机场，区位优势显著。
园区与光明科学城合成生物研究大科学基础设施紧密联动。该设施总投资7.2亿元，拥有9大科学装置、10大前沿平台，可为企业提供”设计—构建—测试—学习”全流程研发支持。毗邻中山大学、深圳理工大学、中科院深圳先进院等高校和科研机构，坐拥丰富的人才库和科研资源。2025年7月，华熙唐安生物科技签约落地园区，打造全球首个非动物源肝素全产业链平台，标志着园区在合成生物产业化方面取得重要突破。
园区硬件配置充分考虑合成生物企业的特殊需求：配备集中废水处理系统、集中废气处理系统、集中蒸汽供应、双回路备用供电，满足菌种构建、发酵中试、分离纯化等各环节的生产要求。12栋花园式独栋产研楼宇可独立围合，既满足企业独立研发需求，又便于共享公共资源。
专业化产研空间
园区12栋低密产研楼宇总建筑面积13万平方米，容积率1.3，空间开阔、环境优良。每栋楼可根据企业需求进行灵活分割或整栋租赁，适配从初创研发团队到规模化生产企业的不同发展阶段。楼体设计充分考虑合成生物企业的通风、排污、电力等需求，为菌种实验室、发酵车间、纯化车间、质检中心等功能模块提供专业载体。
科学装置联动优势
园区最大的差异化优势在于与光明科学城大科学装置的紧密联动。合成生物研究大科学设施提供自动化DNA合成、高通量筛选、细胞工厂构建等核心能力，企业可在园区内完成从基因设计到菌株优化的全流程研发，大幅缩短研发周期、降低研发成本。9大科学装置和10大前沿平台构成国内领先的合成生物科研基础设施集群，为入驻企业提供强大的技术支撑。
政策支持体系
光明区针对合成生物产业出台专项补贴政策，覆盖企业成长的各个阶段：高新技术企业认定补贴最高50万元、专精特新”小巨人”补贴最高200万元、研发投入按20%补贴（连续3年，每年最高100万元）、投融资按实际投资额30%补贴（最高300万元）、GMP厂房建设按实际投入50%补贴（最高1000万元）。银星企服团队协助企业精准匹配和申报各类政策，确保企业应享尽享。
产业服务体系
银星”1+2+4”产业服务体系全面覆盖合成生物企业的运营需求：综合服务中心办理近400项政务业务；智慧园区APP实现便捷管理；政策服务、第三方服务、产业链对接、设备共享、投融资、品牌赋能、基础物业等七大专项服务为企业保驾护航。园区定期举办产业对接活动，促进企业之间、企业与科研机构之间的技术合作和商业交流。
光明银星合成生物产业园已吸引一批具有行业影响力的企业和机构入驻：
国家生物制造产业创新中心（国家级创新平台，合成生物领域核心力量）、广新生物（合成生物应用企业）、赛桥生物（合成生物技术企业）、润铭生物（合成生物领域创新企业）、华熙唐安生物科技（2025年7月签约落地，打造全球首个非动物源肝素全产业链平台）。
科研与人才支撑：中山大学、深圳理工大学、中科院深圳先进院、合成生物学创新研究院、9大科学装置、10大前沿平台，构成从基础研究到产业应用的完整创新链。
资本支持：深创投、软银中国、松禾资本、同创伟业、分享投资等百家头部资本与银星形成战略合作，为入驻企业提供股权融资和债权融资对接服务。
适合入驻的企业
• 合成生物研发企业（菌种构建/酶工程/代谢工程）
• 生物制造企业（发酵中试/分离纯化/规模生产）
• 生物材料企业（生物基材料/可降解材料）
• CRO/CDMO服务机构（合成生物领域）
• 食品/农业/化工领域的合成生物应用企业
选择银星的价值
在银星合成生物产业园，企业获得的不仅是专业化的产研空间，更是”科学装置+科研人才+产业资本+政策支持”四位一体的产业生态。与大科学装置零距离联动，意味着研发效率的显著提升；与中山大学、深圳理工大学等高校为邻，意味着人才招聘的便利和产业合作的广阔空间；与百家头部资本建立连接，意味着融资渠道的畅通。银星的专业化运营团队将持续为入驻企业提供全周期服务，助力企业从实验室走向市场。
立即了解合成生物产业入驻方案
如您从事合成生物领域，正在寻找靠近大科学装置、拥有完整产业配套的专业园区，欢迎联系银星集团招商团队，预约实地考察。
光明银星合成生物产业园招商电话：0755-21237777
集团通用招商邮箱：988@szyxjt.com 总部地址：深圳市龙华区观澜街道梅观高速公路观澜出口处银星科技大厦D区 集团官网：www.yesungroup.com
租金详情请咨询招商人员，具体价格欢迎来电垂询。
生命健康产业是粤港澳大湾区重点发展的战略性产业。深圳市提出打造”生物医药产业集聚发展高地”，光明区建设世界一流科学城，坪山区定位为深圳国家生物产业基地核心区，龙华区依托梅观创新走廊打造生命健康产业集群。据行业统计，2025年深圳生物医药产业规模已突破2000亿元，创新药、高端医疗器械、细胞治疗等细分领域保持高速增长。
对生物医药企业而言，选址不仅关乎成本，更关乎产业生态——能否快速对接CRO/CDMO资源、共享实验室设备、获取政策申报支持、触达产业链上下游合作伙伴，直接决定企业的研发效率和商业化速度。银星集团深耕生命健康产业十余年，已形成覆盖”研发孵化→中试加速→规模量产”的全链条产业生态，为企业提供一站式产业落地解决方案。
银星集团在深圳市龙华区、光明区、坪山区布局三大专业化生命健康园区，总面积近90万平方米，形成差异化定位、资源互通的产业矩阵。
龙华银星科技园：旗舰总部·全周期孵化
作为银星首个投运园区（2001年），龙华园区占地50万平方米、总建面80万平方米，汇聚企业近600家，其中生命健康企业超100家。园区拥有国家级科技企业孵化器（10万平方米，2020至2022年连续获评A类）、市级众创空间（星火智创空间）、区级科技企业加速器（银星生命健康科技园36万平方米），构建起”众创空间—孵化器—加速器—产业园区”全生态孵化链。园区获评IDG中国孵化器50强、华南优秀产业园区、深圳生物医药特色园区5强，已入驻国家高性能医疗器械创新中心、深圳迈瑞动物医疗、华润生物医药、广东省小分子新药创新中心等优质企业和平台，汇聚高层次人才150余人、海外归国留学人员200余人。
银星·银智生命健康科技园（光明）：全新标杆·智造升级
位于光明区凤凰街道、光明城站西南侧500米处，地处光明科学城产业转化区核心。总占地8万平方米，总建面24万平方米，总投资22亿元，2025年全面投入使用。园区拥有生命健康专属硬件体系：日处理160吨集中废水处理系统、集中蒸汽供应、4台柴油发电机备用电力（20秒快速接电）、每层预留废气管井。总配电24460KVA，双回路供电。周边集聚深圳市中医院光明院区（三甲，2000张床位）、中山大学附属第七医院（三甲）等医疗资源，深圳实验光明科林学校、光明区外国语学校等教育资源，以及蓝鲸世界、万达广场等商业配套。园区已获评”深圳市生物医药和医疗器械专业园区”“深圳市AI+药械专业园区”。
银星坪山生命健康科技园：研发中试·规模量产
位于深圳国家生物产业基地核心区，占地约3.1万平方米，总建面约15万平方米，总投资6.5亿元，2022年竣工。首层/二层层高6.9米，标准层6米，梁下净高5.2米，柱距8.4米。1#、3#、4#、6#栋首层承重1200kg/㎡，配备3T/5T重型货梯（快意品牌）、奥的斯客梯。自建80吨/日污水处理系统，配备2台500KW柴油发电机组，工业蒸汽集中供应。已引入凯杰生物工程、玉汝成、麦瑞科林、华畅医疗等企业，获评大湾区潜力园区TOP10。
专业化硬件参数
银星三大生命健康园区均按照生物医药企业研发、中试、生产的实际需求进行空间规划和硬件配置。层高覆盖4.5米至6.9米区间，承重覆盖500至1200kg/㎡，适配GLP实验室、GMP厂房、洁净车间等不同场景。配备专用吊装口（4.2米×5.1米）、重型货梯（3T/5T）、双回路供电及备用发电机组，满足大型设备进出和连续生产需求。污水处理系统日处理能力达160吨，配套危废处理机制、集中蒸汽供应和废气管井预留，全面解决生物医药企业的环保合规需求。
“1+2+4”产业服务体系
银星构建”1个园区综合服务中心+2大支撑系统+4大服务平台”的运营体系。综合服务中心可办理近400项政务业务；智慧园区系统”智汇银星”APP实现查询缴费、场地预订、设备租赁、报事报修等功能；七大专项服务涵盖政策申报（2021至2024年累计协助企业申报补贴数亿元）、30家第三方服务机构对接、产业链需求对接（2023至2024年累计对接379次、促成合作76项）、274套高端设备共享（联动中科院先进院共享8000余万元设备）、投融资服务（银卓创投年提供咨询近200次，对接深创投、软银中国等百家资本）、品牌文化赋能、基础物业服务。
政策支持体系
覆盖国家、省、市、区四级政策。深圳市级：公共服务平台建设最高资助5000万元、创新药临床阶段最高3000万元、医疗器械注册最高300万元。光明区：生物医药企业落地最高1000万元、CRO/CDMO机构入驻最高1000万元、顶尖人才最高1000万元。坪山区：创新药临床阶段最高3000万元、海外注册单项最高1000万元。银星企服团队全年举办近30场政策解读活动，协助企业精准匹配和申报。
银星生命健康产业集群已形成”链主企业+公共平台+创新企业”的多层次生态。
链主企业：迈瑞动物医疗（医疗器械龙头）、华润生物医药（央企背景生物医药）、霁因生物（生物技术）、威凯检测（检测认证）。
公共技术平台：国家高性能医疗器械创新中心（国家级）、深圳转化医学研究院、广东省小分子新药创新中心、深圳湾实验室、赛赋医药CRO+动物实验中心、源兴基因CDMO平台。
创新企业：诺尔医疗、港龙生物、凯杰生物工程、玉汝成、麦瑞科林、华畅医疗等。
战略合作资源：中山大学、深圳大学、南方科技大学、深圳理工大学、中科院深圳先进院、合成生物学创新研究院、深创投、软银中国、松禾资本、同创伟业等。
适合入驻的企业
• 创新药研发企业（小分子/大分子/细胞治疗）
• 医疗器械生产企业（二/三类器械）
• CRO/CDMO服务机构
• 生物技术企业（基因检测/合成生物学应用）
• 医疗AI与数字化企业
选择银星的价值
银星提供的不仅是物理空间，更是一套”全链条产业孵化+专业化园区运营”的解决方案。从初创期的星火智创空间孵化，到成长期的加速器赋能，再到规模期的产业园区量产，企业可在银星生态内完成全生命周期发展。专业化硬件降低装修改造成本，共享设备减少重复投入，政策服务缩短申报周期，产业链对接加速商业合作。
立即了解生命健康产业入驻方案
如您从事生命健康领域，正在寻找专业产业园区，欢迎联系银星集团招商团队，预约实地考察，获取定制化入驻方案。
园区 | 招商电话 |
龙华银星科技园（旗舰园区） | 0755-23739999 |
银星·银智生命健康科技园（光明） | 0755-21237777 |
银星坪山生命健康科技园 | 0755-23212321 |
集团通用招商邮箱：988@szyxjt.com 总部地址：深圳市龙华区观澜街道梅观高速公路观澜出口处银星科技大厦D区 集团官网：www.yesungroup.com
租金详情请咨询招商人员，具体价格欢迎来电垂询。
智能制造是制造业转型升级的核心方向。深圳作为全国智能制造产业高地，拥有完整的电子信息产业链和强大的硬件创新生态，在机器人、智能装备、精密制造、工业互联网等领域形成了显著竞争优势。据行业数据，2025年深圳智能制造装备产业规模已突破5000亿元，服务机器人、工业机器人、智能检测设备、精密制造设备等细分领域保持双位数增长。
对智能制造企业而言，选址需要兼顾多重因素：总部办公需要高品质的商务环境，研发测试需要高规格的空间参数，规模量产需要便捷的物流和充足的电力，人才招聘需要靠近产业集聚区和高校。银星集团在深圳龙华和广东佛山布局智能制造产业载体，提供从总部办公到规模量产的多元化空间解决方案。
龙华银星科技园：总部孵化·智造升级
龙华园区占地50万平方米、总建面80万平方米，是银星集团的旗舰园区。园区已形成”总部办公+智能制造+生命健康”的多元产业格局，其中银星智谷板块重点承接规模以上实体企业和智能制造龙头。园区拥有80万㎡运营空间，5级产业载体（星火智创空间→孵化器→加速器→产业基地→总部办公），为企业提供从孵化到总部的全周期成长空间。
园区硬件参数适配智能制造企业需求：标准层层高4.5至6米，承重500至800kg/㎡，配备吊装口和货运通道，满足大型设备进出和物料运输需求。园区配套银星体育公园（11人制足球场、2个篮球场、1个网球场、环形跑道）、英威斯顿酒店（119间客房、320㎡会议室、450㎡演讲厅）、商业美食街，为企业员工提供完善的文体和生活配套。梅观高速观澜出口零距离，地铁4号线观澜站约2公里，交通便利。
园区已集聚中科飞测（智能检测龙头）、广电计量（检验检测）、立讯精密（精密制造）、硅基（先进材料）、研一新材（新材料）等智能制造领域的优质企业，多家企业已获得政府产业地块建设基地项目。龙华区作为深圳制造业大区，拥有完善的产业配套和丰富的产业工人资源，为智能制造企业落地提供了坚实支撑。
佛山银星服务机器人产业园：规模量产·柔性制造
位于佛山市顺德区，总建筑面积26.2万平方米，2024年建成投产运营。园区产业规划聚焦服务机器人技术、产品研发及智能制造，定位于百亿产值的家用、商用、服务性机器人移动智能平台，打造大规模与柔性化并存的世界级制造工厂。计划5年内成长为百亿级服务机器人产业生态园区。
园区内银星智能是银星集团旗下专注于服务机器人设计、研发和制造的子公司，也是中国第一家扫地机器人公司、全球规模最大的扫地机器人ODM公司，拥有清洁机器人专利申请1605件，年销量近220万台。银星智能的入驻为园区带来了成熟的智能制造经验和产业链资源，形成了”龙头企业带动+产业链集聚”的发展模式。
多元化空间选择
银星智能制造产业载体覆盖80万㎡（龙华）+26.2万㎡（佛山），空间类型包括：
• 总部办公空间：适用于企业总部、研发中心、管理中枢，配套商务会议、行政服务
• 研发测试空间：适用于产品原型开发、性能测试、小批量试制，层高和承重适配研发设备需求
• 规模量产空间：适用于批量生产制造，配备货运通道、吊装设施和物流配套
• 孵化加速空间：适用于初创企业和创新项目，共享会议室、实验室、展示空间等公共资源
专业化硬件配置
龙华园区标准层层高4.5至6米、承重500至800kg/㎡，配备吊装口、货运电梯和物流通道，满足智能装备、精密制造、机器人等企业的设备进出和物料运输需求。园区总配电容量充足，支持高功率设备运行。佛山园区按照大规模与柔性化并存的设计理念建设，适配服务机器人等产品的柔性制造需求。
产业服务体系
银星”1+2+4”服务体系全面覆盖智能制造企业的运营需求：综合服务中心办理近400项政务业务；智慧园区系统实现便捷管理；政策服务协助企业申报智能制造专项补贴、专精特新认定、技改补贴等；产业链对接促进上下游合作；投融资服务对接深创投、软银中国等百家资本；品牌文化赋能提升企业影响力；基础物业服务保障园区正常运转。
政策支持
深圳市及龙华区、顺德区针对智能制造产业出台了系列扶持政策，包括：专精特新企业认定奖励、技术改造补贴、工业机器人购置补贴、高新技术企业税收优惠、研发投入加计扣除等。银星企服团队协助企业精准匹配政策、准备申报材料，确保企业及时享受政策红利。
龙华园区智能制造代表企业
• 中科飞测：智能检测设备龙头，国内半导体检测领域领先企业
• 广电计量：综合性检验检测机构，服务电子电器、汽车、航空航天等领域
• 立讯精密：精密制造领域龙头企业，全球领先的连接器和线缆制造商
• 硅基：先进材料领域创新企业
• 研一新材：新材料研发与制造企业
佛山园区代表企业
• 银星智能：中国第一家扫地机器人公司，全球规模最大的扫地机器人ODM公司，年销量近220万台，清洁机器人专利申请1605件
园区配套资源
英威斯顿酒店（商务接待）、银星体育公园（员工文体）、商业美食街（生活配套）、智慧园区APP（便捷管理）。园区周边教育资源丰富，包括深圳实验光明科林学校、深圳市光明区外国语学校等优质学校。
适合入驻的企业
• 智能装备制造企业（工业机器人/服务机器人/智能检测设备）
• 精密制造企业（精密零部件/连接器/电子元器件）
• 智能硬件企业（智能家居/物联网设备/可穿戴设备）
• 先进材料企业（半导体材料/新能源材料/功能性材料）
• 工业互联网和数字化服务企业
• 科技企业总部和研发中心
选择银星的价值
银星为智能制造企业提供的是”空间+生态+服务”的综合解决方案。80万㎡旗舰园区提供从孵化到总部的全周期空间选择；龙华区完善的电子信息产业链和丰富的产业工人资源降低供应链和人力成本；“1+2+4”服务体系覆盖企业运营的全场景需求；与深创投等百家资本的战略合作打通融资通道。在佛山，26.2万㎡的智能制造基地配合银星智能的龙头带动效应，为服务机器人等细分领域企业提供了产业化加速平台。
立即了解智能制造产业入驻方案
如您从事智能制造领域，正在寻找总部办公空间或规模量产基地，欢迎联系银星集团招商团队，预约实地考察，获取定制化空间方案。
园区 | 招商电话 |
龙华银星科技园（旗舰园区） | 0755-23739999 |
佛山银星服务机器人产业园 | 0755-23739999 |
集团通用招商邮箱：988@szyxjt.com 总部地址：深圳市龙华区观澜街道梅观高速公路观澜出口处银星科技大厦D区 集团官网：www.yesungroup.com
租金详情请咨询招商人员，具体价格欢迎来电垂询。
